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Frais de notaire 2025 par département 🗺️
Découvrez le montant moyen des frais de notaire 2025 pour chaque département français. Comparez les taux et simulez vos frais selon votre région : Paris, Lyon, Marseille, Lille et toutes les villes de France.
Découvrez les frais de notaire 2025 département par département. Comparez les taux dans l'ancien et le neuf, selon votre localisation, et simulez vos frais en quelques secondes grâce à nos calculateurs régionaux.
Retrouvez ici le montant moyen des frais de notaire 2025 pour chaque département français. Comparez les taux immobiliers, le barème notaire 2025 et les droits de mutation foncière. Chaque département applique ses propres taux et nos simulateurs vous permettent de calculer précisément vos frais d'acquisition immobilière pour un bien ancien ou neuf, en fonction de votre localisation géographique.
💡 Bon à savoir : Les frais de notaire représentent environ 7 à 8% du prix d'achat pour un bien ancien, et seulement 2 à 3% pour un bien neuf. Cette différence s'explique par les droits de mutation départementaux qui varient entre 3,80% et 4,50% selon votre localisation. Utilisez notre simulateur pour obtenir une estimation précise selon votre projet immobilier.
📍 Liste complète des 101 départements français
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🏔️ Auvergne-Rhône-Alpes
Frais de notaire pour l'achat d'une maison ou d'un appartement dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Découvrez l'estimation des frais d'acquisition selon le barème notaire 2025 en vigueur.
🍇 Bourgogne-Franche-Comté
Calculez vos frais de notaire en Bourgogne-Franche-Comté. Taux de mutation foncière et droits d'acquisition pour un bien ancien ou neuf.
🌊 Bretagne
Frais de notaire en Bretagne : estimation pour l'achat d'un bien immobilier selon le barème 2025.
🏰 Centre-Val de Loire
Droits de mutation et frais d'acquisition immobilière en Centre-Val de Loire pour un bien ancien ou neuf.
🏝️ Corse
Simulez vos frais de notaire en Corse avec le barème notaire 2025 applicable.
🍺 Grand Est
Taux de mutation foncière et estimation des frais d'acquisition en Grand Est selon le département.
⚙️ Hauts-de-France
Frais de notaire en Hauts-de-France : calculez vos droits d'acquisition pour achat maison ou appartement.
🗼 Île-de-France
Frais de notaire à Paris et en Île-de-France : barème 2025 pour bien ancien et neuf. Simulez vos frais d'acquisition.
🐴 Normandie
Estimation frais achat maison ou appartement en Normandie avec le barème notaire 2025.
🍷 Nouvelle-Aquitaine
Frais de notaire en Nouvelle-Aquitaine : taux de mutation et droits d'acquisition pour bien ancien ou neuf.
☀️ Occitanie
Calculez vos frais d'acquisition immobilière en Occitanie selon le barème notaire 2025 et les taux de mutation.
🏖️ Pays de la Loire
Estimation frais achat maison ou appartement en Pays de la Loire : droits de mutation et barème 2025.
🌴 Provence-Alpes-Côte d'Azur
Frais de notaire en PACA : taux de mutation foncière et calcul pour bien ancien ou neuf.
🌺 Outre-Mer
Frais d'acquisition immobilière en Outre-Mer : barème notaire 2025 et taux spécifiques par territoire.
💡 Pourquoi les frais de notaire varient selon les départements ?
Les frais de notaire dépendent de plusieurs facteurs locaux :
- Les droits de mutation départementaux : chaque département fixe son propre taux (de 3,80% à 4,50%)
- Le marché immobilier local : les prix au m² varient fortement entre Paris (10 500 €/m²) et la Creuse (900 €/m²)
- Le type de bien : ancien (7-8% du prix) ou neuf (2-3% du prix)
- La taxe de publicité foncière : gérée au niveau départemental
Notre simulateur prend en compte toutes ces variables pour vous donner une estimation précise et actualisée de vos frais de notaire en 2025.
🏙️ Simulateurs par grandes villes
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Frais de notaire à Paris
🦁 Lyon (69)Frais de notaire à Lyon
⚓ Marseille (13)Frais de notaire à Marseille
🌸 Toulouse (31)Frais de notaire à Toulouse
🍷 Bordeaux (33)Frais de notaire à Bordeaux
🎨 Lille (59)Frais de notaire à Lille
🏰 Nantes (44)Frais de notaire à Nantes
🎄 Strasbourg (67)Frais de notaire à Strasbourg
☀️ Montpellier (34)Frais de notaire à Montpellier
💡 Astuce : Notre simulateur prend en compte le barème notaire 2025, les droits de mutation et les taux spécifiques à chaque département pour vous fournir une estimation précise de vos frais d'acquisition immobilière.
🏆 Top 10 des départements (frais élevés vs plus bas)
Frais les plus élevés
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