Valence en bref
Au cœur du couloir rhodanien, Valence est souvent appelée « la porte du Midi ». Entre Vercors et Provence, la ville est desservie par l'A7, la RN7, le Rhône et la ligne TGV Paris-Marseille.
Ce qui compte pour un achat dans la Drôme
La Drôme fait partie des départements qui n'ont pas relevé leurs droits de mutation en 2025 : ils restent à 5,80 % dans l'ancien, contre 6,32 % en Isère voisine. Tous les acheteurs en profitent, sans condition.
Frais de notaire selon le prix dans la Drôme
Montants calculés avec le barème des émoluments et le taux des droits de mutation du département, hors prêt et hors mobilier.
| Prix | Ancien | Neuf |
|---|---|---|
| 100 000 € | 7 851 € | 2 766 € |
| 150 000 € | 11 280 € | 3 652 € |
| 200 000 € | 14 709 € | 4 539 € |
| 250 000 € | 18 139 € | 5 426 € |
| 300 000 € | 21 568 € | 6 313 € |
| 400 000 € | 28 427 € | 8 087 € |
| 500 000 € | 35 286 € | 9 861 € |
Détail pour un achat ancien à 250 000 €
| Droits de mutation (impôts) | 14 500 € |
|---|---|
| Émoluments du notaire | 2 395 € |
| TVA sur les émoluments et formalités | 519 € |
| Débours (estimation) | 275 € |
| Formalités (estimation) | 200 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 250 € |
| Total | 18 139 € |
Estimation : le montant définitif figure dans le décompte du notaire. Débours et formalités : ordre de grandeur national.
Questions fréquentes
Combien de frais de notaire pour un achat ancien dans la Drôme ?
Pour un logement ancien à 200 000 €, les frais de notaire sont d'environ 14 709 € dans la Drôme, et d'environ 21 568 € pour un bien à 300 000 €. La plus grande partie correspond aux droits de mutation, un impôt reversé au département et à la commune.
Quel est le taux des droits de mutation dans la Drôme en 2026 ?
Les droits de mutation sont de 5,80 % du prix dans l'ancien : le département n'a pas voté la hausse autorisée depuis 2025. Dans le neuf, ils tombent à 0,715 %.
Les frais de notaire ont-ils augmenté dans la Drôme ?
Non. Le département n'a pas voté la hausse autorisée depuis 2025 : les droits de mutation restent à 5,80 % du prix dans l'ancien. Pour un bien à 200 000 €, les frais sont d'environ 14 709 €.