Dijon en bref
Capitale historique du duché de Bourgogne, Dijon était surnommée sous l'Ancien Régime la « ville aux Cent Clochers ». Son centre historique fait partie des climats du vignoble de Bourgogne inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Ce qui compte pour un achat en Côte-d'Or
À 263 km au sud-est de Paris et 175 km au nord de Lyon, Dijon est le chef-lieu de la région Bourgogne-Franche-Comté et le centre d'une métropole de 23 communes. Les droits de mutation sont votés pour toute la Côte-d'Or.
Frais de notaire selon le prix en Côte-d'Or
Montants calculés avec le barème des émoluments et le taux des droits de mutation du département, hors prêt et hors mobilier.
| Prix | Ancien | Ancien, primo-accédant | Neuf |
|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 371 € | 7 851 € | 2 766 € |
| 150 000 € | 12 060 € | 11 280 € | 3 652 € |
| 200 000 € | 15 749 € | 14 709 € | 4 539 € |
| 250 000 € | 19 439 € | 18 139 € | 5 426 € |
| 300 000 € | 23 128 € | 21 568 € | 6 313 € |
| 400 000 € | 30 507 € | 28 427 € | 8 087 € |
| 500 000 € | 37 886 € | 35 286 € | 9 861 € |
Détail pour un achat ancien à 250 000 €
| Droits de mutation (impôts) | 15 800 € |
|---|---|
| Émoluments du notaire | 2 395 € |
| TVA sur les émoluments et formalités | 519 € |
| Débours (estimation) | 275 € |
| Formalités (estimation) | 200 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 250 € |
| Total | 19 439 € |
Estimation : le montant définitif figure dans le décompte du notaire. Débours et formalités : ordre de grandeur national.
Questions fréquentes
Combien de frais de notaire pour un achat ancien en Côte-d'Or ?
Pour un logement ancien à 200 000 €, les frais de notaire sont d'environ 15 749 € en Côte-d'Or, et d'environ 23 128 € pour un bien à 300 000 €. La plus grande partie correspond aux droits de mutation, un impôt reversé au département et à la commune.
Quel est le taux des droits de mutation en Côte-d'Or en 2026 ?
Les droits de mutation sont de 6,32 % du prix dans l'ancien. Pour un primo-accédant, c'est-à-dire un acheteur qui n'a pas été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années, qui achète sa résidence principale, la hausse votée en 2025 ne s'applique pas : le taux est de 5,80 %. Dans le neuf, il tombe à 0,715 %.
Combien de frais de notaire pour un appartement ancien à Dijon ?
Pour un appartement ancien à 180 000 €, comptez environ 14 274 € de frais de notaire, dont la plus grande partie en droits de mutation (6,32 % du prix en Côte-d'Or). Le tableau donne les autres prix.