Frais de notaire 2026
Frais de notaire dans le neuf 2026 : simulation pour un achat à 200 000 €
Cette page détaille les frais de notaire réduits pour un achat dans le neuf à 200 000 €, avec comparaison par rapport à l'ancien.
Dernière modification : 14-05-2026
Estimation rapide
Montant indicatif des frais de notaire : ~5 224 EUR.
Cette estimation est calculée selon les barèmes en vigueur pour 2026. Le montant réel peut varier selon le département et les particularités de la transaction.
Scénario utilisé pour cette estimation
| Profil | Acheteur d'un bien neuf autour de 200 000 € |
|---|---|
| Prix du bien | ~200 000 EUR |
| Type | Neuf |
| Département | 75 |
| Droits de mutation | ~1 430 EUR |
| Émoluments du notaire | ~1 995 EUR |
| Frais divers (CSI, débours, formalités) | ~1 799 EUR |
| Total frais de notaire | ~5 224 EUR |
Hypothèses importantes
- Comparer avec l'ancien pour le même budget : l'écart peut dépasser 10 000 €.
- Vérifier si le bien est en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement).
- Les frais de notaire dans le neuf incluent la TVA sur les émoluments.
Comparaisons utiles
Explorez les différences de coûts entre différents types de biens :
Méthode et sources
Cette estimation est basée sur les barèmes officiels 2026 de frais de notaire en vigueur pour tous les notaires de France. Elle intègre le calcul des droits de mutation (DMTO), des émoluments réglementés, de la contribution de sécurité immobilière (CSI), des débours et des formalités.
- ✓ Droits de mutation : varient selon le département (5,09 % à 6,32 %)
- ✓ Émoluments du notaire : barème national fixe réglementé
- ✓ CSI et débours : calculés selon la nature du bien et du département
Aller plus loin
Ce scénario vous a aidé à estimer les frais de notaire pour cette situation type. Utilisez notre simulateur complet pour obtenir une estimation adaptée à votre achat immobilier spécifique.