Pourquoi des zones APL différentes?
La CAF divise la France en 3 zones géographiques pour tenir compte des différences de coûts du logement. Plus vous êtes en zone urbaine chère, plus les plafonds de loyer pris en compte par la CAF sont élevés. Cela permet de mieux adapter l'APL à la réalité économique locale.
Île-de-France
Loyers + élevés
Agglomérations
Loyers moyens
Communes rurales
Loyers + bas
Zone 1 : Île-de-France 🏙️
Région couverte
La Zone 1 correspond à la région Île-de-France dans sa totalité :
- Paris (75)
- Hauts-de-Seine (92)
- Seine-Saint-Denis (93)
- Val-de-Marne (94)
- Essonne (91)
- Yvelines (78)
- Val-d'Oise (95)
- Seine-et-Marne (77)
Caractéristiques
✓ Loyers les + élevés
Paris et agglomération incontournable
✓ Plafonds APL + hauts
600€ à 800€ selon situation
✓ APL généralement + importante
Multiplicateur 1.15x appliqué
✓ Densité de population forte
Haute demande de logements
Exemple : Montants APL Zone 1
| Situation | Loyer plafonné | APL estimée |
|---|---|---|
| Personne seule | 610 € | 200–280 € |
| Couple, 2 enfants | 790 € | 350–450 € |
💡 Conseil : Si vous cherchez un logement moins cher, considérez les communes de Zone 2 aux limites de l'Île-de-France (Orléans, Amiens proximité). Vous aurez une APL légèrement plus basse, mais des loyers nettement inférieurs.
Zone 2 : Agglomérations & Villes 🏘️
Régions couvertes
La Zone 2 correspond à toutes les agglomérations importantes et leurs périphéries. Inclut une grande partie de la France métropolitaine :
- Marseille et agglomération
- Lyon et agglomération
- Toulouse et agglomération
- Bordeaux et agglomération
- Lille et agglomération
- Nice et agglomération
- Nantes et agglomération
- Strasbourg, Rennes, Montpellier...
- Communes urbaines du reste de la France
Caractéristiques
✓ Loyers équilibrés
Rapport qualité/prix meilleur qu'à Paris
✓ Plafonds APL modérés
480€ à 660€ selon situation
✓ Majorité des Français
+ de 80% de la population
✓ Offre variée
HLM, location privée, accession
Exemple : Montants APL Zone 2
| Situation | Loyer plafonné | APL estimée |
|---|---|---|
| Personne seule | 510 € | 160–220 € |
| Couple, 2 enfants | 660 € | 300–380 € |
💡 Conseil : Zone 2 est souvent le meilleur équilibre coût/bénéfice. Les APL restent conséquentes (200–400€) avec des loyers nettement plus accessibles qu'en Zone 1.
Zone 3 : Communes Rurales 🌾
Régions couvertes
La Zone 3 correspond aux communes rurales et petites communes sans agglomération importante :
- Communes rurales isolées
- Petites villes (< 10 000 habitants généralement)
- Zones périphériques loin des agglomérations
- Zones montagne, côtes isolées
- Régions avec forte déprise démographique
Caractéristiques
✓ Loyers les + bas
300–500€ pour un T2
✓ Plafonds APL réduits
430€ à 580€ selon situation
✓ Mobilité limitée
Transports moins développés
✓ Qualité de vie
Calme, nature, espace
Exemple : Montants APL Zone 3
| Situation | Loyer plafonné | APL estimée |
|---|---|---|
| Personne seule | 430 € | 140–190 € |
| Couple, 2 enfants | 580 € | 270–350 € |
💡 Conseil : Zone 3 pour économies maximales. Les loyers très bas compensent la réduction d'APL. Idéal pour télétravail ou retraité.
📊 Comparaison rapide des 3 zones
| Critère | Zone 1 (IDF) | Zone 2 (Agglo) | Zone 3 (Rural) |
|---|---|---|---|
| Loyer moyen T2 | 900–1200 € | 600–800 € | 400–500 € |
| APL estimée (seul) | 200–280 € | 160–220 € | 140–190 € |
| Charge nette (seul) | 700–1000 € | 450–650 € | 280–380 € |
| Densité population | Très haute | Moyenne à haute | Très basse |
| Emplois disponibles | ✓ Nombreux | ✓ Variés | ✗ Limités |
| Transports | ✓ Excellents | ✓ Bons | ✗ Pauvres |
🔍 Comment vérifier votre zone APL?
1️⃣ Utiliser le code postal
Le plus simple : cherchez votre commune sur www.caf.fr ou utiliser l'outil de recherche ci-dessous.
Exemple : 75001 (Paris) = Zone 1 | 69000 (Lyon) = Zone 2 | 42110 (Roanne) = Zone 3
2️⃣ Contacter la CAF
Rendez-vous sur www.caf.fr → Trouvez votre CAF → Appelez-les avec votre adresse.
3️⃣ Utiliser le simulateur APL
Notre simulateur propose un sélecteur de région qui indique la zone automatiquement.
✓ Vous avez besoin de vérifier votre zone?
Retourner au simulateur APL →❓ Questions fréquentes sur les zones
Est-ce que ma zone peut changer?
Oui, si vous déménagez dans une autre commune. La CAF recalculera automatiquement votre APL en fonction de la nouvelle zone.
Quelle est la zone la + avantageux pour l'APL?
Zone 1 (IDF) offre les montants d'APL les + élevés, mais les loyers aussi. Zone 3 (rural) offre une APL plus basse avec des loyers très rééduits. C'est une question de compromis personnel.
Les DOM-TOM ont une zone spéciale?
Oui, les départements d'outre-mer (DOM) ont leurs propres plafonds, généralement légèrement inférieurs à Zone 2 pour tenir compte du coût de la vie local.
Un village à côté de Paris = Zone 1 ou Zone 2?
Cela dépend si le village est administrativement en Île-de-France. Les 8 départements de l'IDF = Zone 1. À partir de l'Essonne, Yvelines, Val-d'Oise = Zone 1. Au-delà = Zone 2.
Prêt à simuler votre APL?
Maintenant que vous connaissez votre zone, utilisez notre simulateur pour estimer votre montant d'APL exactement.
Accéder au simulateur APL →Vous êtes en DOM-TOM?
Voir zones DOM-TOM📚 Sources 2026
- • Aide personnalisée au logement (cadre général) : service-public.fr
- • CAF — informations officielles : caf.fr