APL outre-mer : Ce que vous devez savoir
L'Aide Personnalisée au Logement (APL) existe dans les cinq départements et collectivités d'outre-mer : Guadeloupe, Martinique, Guyane française, Réunion et Mayotte. Bien que les règles générales restent identiques à la métropole, les spécificités régionales (coût de vie, marchés du logement) entraînent des différences importantes.
🔑 Point clé : L'APL DOM-TOM représente un marché "caché" très peu exploité par les calculateurs concurrents. Excellente opportunité SEO!
📚 Sources 2026
- • APL — cadre général et plafonds : service-public.fr
- • CAF — départements d’outre‑mer : caf.fr
🏝️ Guadeloupe (971)
Caractéristiques
- Population : ~400 000 habitants
- Loyer moyen T2 : 550–700 €
- Marché du logement : Tension importante
- Secteurs principaux : Tourisme, fonction publique, agriculture
APL Estimée (mensuel)
Personne seule
180–240 €
Couple 2 enfants
300–380 €
CAF Guadeloupe
Tél. (avant +33): 0590 89 89 89 ou www.caf.fr
🏝️ Martinique (972)
Caractéristiques
- Population : ~360 000 habitants
- Loyer moyen T2 : 600–750 €
- Marché du logement : Forte demande, peu d'offre neuve
- Secteurs principaux : Tourisme, service public, commerce
APL Estimée (mensuel)
Personne seule
200–260 €
Couple 2 enfants
320–400 €
CAF Martinique
Tél. (avant +33): 0596 75 75 75 ou www.caf.fr
🌳 Guyane française (973)
Caractéristiques
- Population : ~300 000 habitants
- Loyer moyen T2 : 700–850 € (+ élevé que autres DOM)
- Marché du logement : Très tendu, peu d'offres
- Secteurs principaux : Industrie spatiale (CNES), mines d'or, tourisme
APL Estimée (mensuel)
Personne seule
220–280 €
Couple 2 enfants
340–420 €
CAF Guyane
Tél. (avant +33): 0594 29 53 53 ou www.caf.fr
🌋 Réunion (974)
Caractéristiques
- Population : ~870 000 habitants (+ grand DOM)
- Loyer moyen T2 : 550–650 €
- Marché du logement : Offre plus importante qu'autres DOM
- Secteurs principaux : Tourisme, sucre, chimie, services publics
APL Estimée (mensuel)
Personne seule
170–230 €
Couple 2 enfants
280–360 €
CAF Réunion
Tél. (avant +33): 0262 40 10 10 ou www.caf.fr
🏝️ Mayotte (976)
Caractéristiques
- Population : ~280 000 habitants
- Loyer moyen T2 : 400–500 € (moins cher que autres DOM)
- Marché du logement : En développement rapide
- Secteurs principaux : Pêche, agriculture, tourisme, services
- ⚠️ Statut administratif particulier (collectivité depuis 2011)
APL Estimée (mensuel)
Personne seule
140–190 €
Couple 2 enfants
240–310 €
CAF Mayotte
Tél. (avant +33): 0269 61 00 61 ou www.caf.fr
📊 Récapitulatif DOM-TOM
| DOM-TOM | Code | Loyer T2 | APL (seul) | Tendance marché |
|---|---|---|---|---|
| Guadeloupe | 971 | 550–700 € | 180–240 € | Équilibré |
| Martinique | 972 | 600–750 € | 200–260 € | Tendu |
| Guyane | 973 | 700–850 € | 220–280 € | Très tendu |
| Réunion | 974 | 550–650 € | 170–230 € | Équilibré |
| Mayotte | 976 | 400–500 € | 140–190 € | Offre croissante |
❓ Questions fréquentes
Existe-t-il une APL dans les DOM-TOM?
Oui, l'APL existe dans les 5 DOM-TOM (Guadeloupe, Martinique, Guyane, Réunion, Mayotte). Les règles sont globalement identiques à la métropole, mais les plafonds et taux sont adaptés au coût de la vie local.
Les plafonds APL sont-ils différents outre-mer?
Oui, les plafonds de loyer pris en compte par la CAF sont légèrement inférieurs à ceux de la Zone 2 métropolitaine. L'APL moyenne est généralement 5 à 10% moins élevée que pour une situation équivalente en métropole.
Comment contacter la CAF dans les DOM-TOM?
Chaque DOM-TOM dispose de sa propre CAF. Vous pouvez trouver les coordonnées sur www.caf.fr en sélectionnant votre département, ou contacter directement votre mairie.
L'APL couvre-t-elle tous les types de logements?
Oui, l'APL s'applique aux locations HLM, privées, accession à la propriété et colocations dans les DOM-TOM, comme en métropole.
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